新年将至，万象焕新；世界光谷，春意盎然。2026年，光谷将谋划1250个“十五五”重大项目，开工建设3个百亿级、80个亿元以上项目，“世界光谷”步履坚定，蓬勃之势呼之欲出。

站在“十五五”规划开局的关键起点，东湖高新区明确提出加快打造万亿元规模“世界光谷”，建设“科、产、城”三大世界级标杆，一个以创新为基因、以产业为筋骨、以宜居为底色的光谷，具有无比强大的吸引力。

鸿鹄之志者，必有善作者同行；胸怀天下者，皆有巨擘助力。作为大国央企华润集团城市建设运营核心单元的华润置地，始终深度参与光谷城市建设与更新，近一年来落子布局、动作频频，以“城市合伙人”之姿共建“世界光谷”、共享未来发展。

■ 价值认同 共建“世界光谷”适逢其时

2023年9月，湖北省政府发布“世界光谷”建设行动计划，到2025年，“中国光谷”世界影响力初步形成；到2035年，建成具有全球影响力的“世界光谷”，成为世界创新版图重要一极。随后，东湖高新区提出11个方面、30项具体支持政策加快推进“世界光谷”建设。

创新是光谷的灵魂。光谷追求的创新，是科技创新和产业创新的深度融合，是从“产业单核驱动”向“产城人融合发展”的深刻进阶。光谷的现代化，不是冰冷的钢筋水泥，而是充满人文温度的“人城共生”。

从光谷科学岛的加速建设到武汉新城核心区路网成型，从武网、空轨超级IP到20个文旅体融合打卡点，从“银发人才库”到“好房子、好小区”，每一项举措都直抵人心。“十四五”期间，光谷的GDP从2000亿元量级跃升至3360亿元，综合实力稳居全国高新区前列。

过去7年，光谷累计吸引逾60万名大学生就业创业，常住人口超120万，近5年年均增速超8%，平均年龄32岁。年轻人和年轻的产业“双向奔赴”，为区域发展注入源源不断的内生动力，也为企业发展带来了广阔的市场需求。

当一座科技新城开始追问：实验室之外的咖啡香气从哪里来？写字楼下的品质社交空间由谁提供？举家迁入光谷的年轻人，住什么样的房子、过什么样的周末？——这本身就是城市文明程度的度量衡。

华润置地的连续落子，适逢其时。它不是短期资本逐利，而是敏锐捕捉到光谷发展逻辑的根本转向：从“产业先行、生活滞后”的追赶式生长，转向“产业与城市双轮驱动”的内涵式进阶。

这正是“世界光谷”的深层召唤——不仅要有实验室里的突破，还要有阳台外的烟火；不仅要吸引年轻人来工作，更要让他们愿意留下来生活。

■ 多元布局 共创“世界光谷”能级跃升

梳理华润置地在光谷近一年的业务布局，会发现一个清晰的规律：它不是哪里热去哪里，而是哪里承载着光谷的未来愿景，它就出现在哪里。

从人居开发到商业商务，从城市配套到科创建设，华润置地在光谷的布局并非零散的项目拼图，而是紧扣光谷从“科技新城”向“世界光谷”跃升的关键节点精准落子。

光谷中央公园呼应光谷“公园城市”理念，打造低密宜居标杆；光谷万象天地响应光谷“高品质商业功能区”规划，打造城市社交客厅；金融港综合体契合金融港片区“补功能、强配套”的更新方向，将产业功能与生活功能在此缝合；代建光谷科学岛等科创配套项目，深度参与国家战略创新载体建设，助力光谷科创能级提升；2025年年末摘得P（2025）170号光谷荷叶山住宅地块，则指向光谷人居升级的新需求，为科创人群定制高品质生活方案。

五枚棋子，恰好落在光谷从“科技新城”向“世界光谷”跃升的五个关键节点。这不是巧合，是战略默契。

可以说，华润置地将企业发展的足迹，与“世界光谷”的建设轨迹深深重合，实现了从项目开发者到片区塑造者，再到城市共建者的角色进阶，成为光谷发展路上的坚定同行者。

■ 持续重仓 共享“世界光谷”星辰大海

企业用资金投票，是最真实的信任表达。华润置地之所以坚定重仓光谷，核心源于对这片土地发展实力的深度认同，源于“中国光谷”迈向“世界光谷”的澎湃势能，以及这里为企业发展营造的优质土壤。光谷以科学的空间规划让区域发展脉络清晰，强大的兑现能力让规划蓝图逐步变为实景，全生命周期的服务机制为企业项目落地、建设、运营扫清障碍。

光谷始终以开放的姿态拥抱市场主体，同时深化“全球英才猎聘行动”，升级“3551人才计划”，引人引智成果卓著，企业梯队加速壮大，千亿市值企业诞生，71家上市公司、196家国家级“小巨人”、19家“单项冠军”、5821家高新技术企业，构筑起多层次、有韧性的产业生态。

1月31日，“世界光谷”全球产业合伙人大会火热举行，现场签约金额达200亿元，其中仅世界级存算一体化产业基地一期投资金额高达80亿元，北方华创、奕斯伟、中科飞测等行业龙头纷纷落子。

“世界光谷”的星辰大海，是当前经济周期下，众多巨头一致重仓光谷的关键考量，也是华润置地持续加仓光谷的长期动机。

以P（2025）170号荷叶山地块的新作打造为例，华润置地将以多元场景和创新模式，重新定义光谷高端人居标准，引领片区向高品质、生态化、复合型生活方式演进，成为光谷城市更新与居住升级的重要实践。项目规划打造紧扣光谷片区更新发展导向，循着区域科学的空间布局与功能规划，让企业的产品理念与城市的发展需求深度契合，实现人居建设与城市更新的同频共进。

征程再启，未来可期，华润置地湖北将继续以高品质的产品兑现、更前瞻的生活方式提案，持续赋能这片土地。目前，光谷万象天地已顺利封顶，冲刺2026年下半年开业，项目的落地与即将运营，将填补光谷新兴片区高端商业的空白，丰富区域业态，提升光谷整体商业能级。

“世界光谷”的建设，需要久久为功的实干与同心同向的携手。光谷将继续以科学规划锚定发展方向，以优质服务夯实发展保障，让各类市场主体在这片科创热土上深耕发展、大有作为，共同为光谷建设成为具有全球影响力的科技和产业发展高地添砖加瓦，为武汉全力打造“五个中心”、全面建设现代化大武汉贡献光谷力量！